Husleiekalkulator

Det vil likevel være lurt å ta høyde for en eventuell nedgang i boligmarkedet. Som regel vil et boligkjøp være en god og sikker investering. Et tips er å bruke en overtakelsesprotokoll for å dokumentere leilighetens tilstand og eventuelle avvik. En god kontrakt bør inneholde utkastelsesklausul og oppsigelsestid, samt husregler. Det er lurt å be om referanser i forkant av visning, slik at du kan gjøre en referansesjekk. Mange velger å annonsere via Finn.no, men du kan også benytte deg av sosiale medier, som for eksempel Facebook.

Send oss e-post

Dette betyr at leieinntektene til Sofie denne måneden blir skattepliktige. Selve arealet er altså ikke avgjørende her, men areal og utleieverdi henger naturligvis ofte  sammen. I kontrakten må du definere depositumets størrelse, lengden på leieforholdet og hva som eventuelt må oppfylles om kontrakten skal brytes utleie kalkulator tidligere.

Skatt ved salg

Hvilken prisklasse du opererer med avhenger av din økonomiske situasjon, forklarer analytikeren. Da får du opp prisstatistikk fra det området. – Jeg anbefaler også å ha et bevisst forhold til utviklingen i boligprisene, sier analytikeren. Simen Mortensen gir deg regnestykket. Opphavsrett © 2026 bnbUtleie Dersom vilkårene for skattefritak ikke er oppfylt, beskattes overskuddet som alminnelig inntekt (22 % i 2025).

Brukerveiledning for vår utleiekalkulator

For privatpersoner, enkeltpersonforetak og samvirkeforetak med mer, er formuesverdien av næringseiendom 80 prosent av beregnet utleieverdi. Her får du beregnet utleieverdi for ikke-utleid næringseiendom. Du kan kreve fradrag for kostnader til reiser som er utført i forbindelse med utleie.

• Sjekk Skatteetatens kalkulator for beregning.
• Pengene kan ikke brukes fritt under leieforholdet, og reglene for tilbakebetaling er tydelig regulert.
• Som regel vil et boligkjøp være en god og sikker investering.
• Er det lønnsomt å kjøpe en sekundærbolig for utleie, og hvordan vil en rentenedgang slå ut?

I utgangspunktet kan du leie ut det du har av ekstra rom i boligen, så lenge det er godkjent for varig opphold, men om du skal leie ut en kjeller eller lignende, er det lurt å sjekke reglene for dette. I kalkulatoren skal du oppgi om den leies ut møblert og kortsiktig. Hovedresultatet i kalkulatoren er egenkapitalavkastningen etter skatt helt nederst i kalkulatoren. Det er en rekke parametere som bestemmer avkastningen på å kjøpe bolig for utleie. Gjengs leie krever varsel seks måneder før justering, og minimum ett år siden forrige indeksjustering.